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「am8亚美开户首页」没有围墙的共有产权房 20000元/平带装修!您瞅瞅?

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通州共有产权房在哪里?今年五月某论坛曾经爆料西集共有产权房地块案名确定为“西仪嘉园”,建设已经初具规模。但真相是残酷的....

西仪嘉园是西集共有产权房南侧的保障房项目(房源903套,均价7915元/平)

开放式社区 人车分流设计

西集地块目前正在规划阶段,通过找寻我们发现了项目的鸟瞰图,而其他资料目前不得而知。

从鸟瞰图我们也能获取一些消息:

1.该项目将建设10栋共有产权房(高层板楼),根据此前的招拍挂信息项目的容积率为1.2,在共有产权房的历史中属于超低密度社区了;

2.项目为人车分流设计,地上无停车位,全部为景观、园林等。品质确实不错;

3.开放式社区,没有围墙(对项目的物业管理是个考验)。

该项目去年10月由首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿拿下,售价20000元/平(含全装修费用),溢价率38.89%,楼面价12755.49元/平,根据土地招拍挂消息显示,预计提供1000套左右。

三面临“河北”距离土桥地铁站22公里

通州西集对于绝大多数人来说都是个陌生的地方。熟悉一点的粉丝都会评价“远”,西集这个地方基本上算是北京的最东边,再往东走一点就是大厂和香河。

到达最近的地铁站土桥

我们都知道,一般两个城区结合的地方,发展都不会太好,而西集基本上属于河北和北京交界处,发展情况也是可想而知。团队内的同事据说十年前来西集的时候就是荒凉凉的一片,十年后,再次来到这里,感觉并没有明显的变化。

粉丝对话

就目前来看,交通情况:项目临近西尹路、通香路等主路,自驾还是比较方便的,其他方面有所欠缺;2.配套方面,商业以及医疗等有待发展,周边教育资源包括幼儿园、中学等还是比较齐全的。据了解周边的旅游资源还是比较丰富的。

虽然给大家的第一印象并不算优越,但西集地块出让时包括了居住用地以及商业用地。根据挂牌信息显示,该地块的商业用地规划建筑面积为7450㎡,将建设商业、商务、娱乐康体等设施。相信对项目的未来是美好的。

通州尚未申请共有产权房还有4宗

截止2018.9.11通州确定为共有产权房的项目共4个,均无申请消息。分别为台湖镇北神树组团天恒地块、新街区宋庄首开新奥联合体地块、西集首开房地产远洋新奥联合体地块。

申请家庭应同时具备以下条件:(具体细则请届时阅读申请公告)

一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:

(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。